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Casa com 2 dormitórios e área total de 250m² em Limeira/SP , Jardim Residencial Anavec , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em imóveis de leilão em Limeira. Com uma área total de 250m², o imóvel conta com duas construções, sendo uma delas com 232,08m² de área construída, oferecendo amplo espaço para acomodar sua família. A localização é privilegiada, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local.

Além disso, o imóvel possui um projeto aprovado, o que facilita futuras ampliações ou reformas. A construção conta com dois pavimentos, proporcionando uma distribuição inteligente dos ambientes, com sala, cozinha, dormitórios e áreas de lazer. A presença de churrasqueira é um atrativo a mais para quem gosta de receber amigos e familiares.

Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou um excelente investimento. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que ele oferece!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 16:01
Valor: R$ 305.557,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 509.262,68 e o lance inicial de R$ 305.557,61. A diferença entre esses valores sugere uma margem de lucro potencial significativa. O imóvel está localizado em imóveis de leilão em Limeira, uma cidade em crescimento, o que pode aumentar ainda mais seu valor ao longo do tempo.

O leilão está programado para encerrar em 29/04/2025, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de investimento. Eu esperaria até a segunda praça, onde o valor do lance permanece o mesmo, o que pode indicar que há menos concorrência. Além disso, o incremento de R$ 3.000,00 é relativamente baixo, permitindo que você faça lances competitivos sem comprometer seu orçamento.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel, considerando a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar seu valor de mercado. A construção já possui um projeto aprovado, o que é um ponto positivo, pois facilita qualquer modificação que você deseje realizar. Além disso, a ausência de débitos de IPTU é um fator que reduz riscos financeiros.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 509.262,68
Lance InicialR$ 305.557,61
Data de Encerramento29/04/2025
  • Visite o imóvel antes de fazer uma oferta.
  • Considere o potencial de valorização da área.
  • Analise o custo de possíveis reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valland Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 305.557,61. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Residencial Anavec em Limeira/SP. A região de Jardim Residencial Anavec possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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