Casa com 2 dormitórios em condomínio popular
Rua Antonio Cezar, 99, Conjunto Habitacional São Miguel Arcanjo - G - Francisco Pezzato, São Miguel Arcanjo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/08/2026 às 16h00
R$ 144.997
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada19/08/2026 às 16h00
R$ 144.997
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada03/09/2026 às 16h00
R$ 144.997
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 241.661. Lance equivale a R$ 2.769/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 79.449 · CRI de Itapetininga/SP
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- Juizado Especial Cível e Criminal de São Miguel Arcanjo/SP
Descrição do edital
Direitos aquisitivos sobre Casa c/ 52,36m², terreno c/ 192m², lote nº 10, da quadra H, Rua Antonio Cezar, nº 99, do Conjunto Habitacional São Miguel Arcanjo - G - Francisco Pezzato, São Miguel Arcanjo/SP, CRI sob o nº 79.449 de Itapetininga/SP. (Proc. 0000190-02.2019.8.26.0582)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 10 MESES)
Obs.: Conforme avaliação no terreno está edificada uma casa residencial padrão daquele conjunto habitacional com área construída de 52,36m², composta por sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro. A casa é dotada de muros e portão metálico fechado, sem benfeitorias adicionais aparentes, em estado de conservação normal.
ÔNUS: Alienação fiduciária em favor da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU (saldo devedor no valor de R$ 102.568,64 em 02/09/2024). Obs.: Qualquer arrematante deve comprovar previamente o preenchimento dos requisitos da Lei Estadual nº 12.276/2006 e do Decreto Estadual nº 51.241/2006, sob pena de nulidade da arrematação. A efetivação da transferência dos direitos e obrigações contratuais dependerá de análise e aprovação da CDHU, enquanto credora fiduciária e gestora do programa habitacional.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 52,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 241.661
- R$ 4.615/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 144.997
- R$ 2.769/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0000190-02.2019.8.26.0582 TJSP
- Alienação Fiduciária
- R$ 102.569 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
