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Casa com 2 dormitórios, piscina e churrasqueira em São Joaquim da Barra , Centro , São Joaquim Da Barra - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -154% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

561m²

Quartos

2

Banheiros

3

Descrição

Imóvel com grande potencial de valorização!
Esta casa, localizada em uma área central de leilões em São Joaquim Da Barra, possui uma área total de 561 m² e uma área construída de 346,62 m². Com 2 dormitórios, 3 banheiros e uma área de lazer completa com piscina e churrasqueira, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está em regular estado de conservação e, apesar de sua idade real, aparenta estar bem cuidado. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O valor de avaliação atualizado é de R$ 1.078.607,01, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformá-lo no lar dos seus sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 14:00
Valor: R$ 1.078.607,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.078.607,01 e o lance inicial de R$ 1.078.607,01, é recomendável participar da primeira praça do leilão, que ocorrerá entre 16 e 18 de junho de 2025. A casa, com 2 dormitórios e uma área de lazer com piscina, é uma excelente oportunidade para famílias ou investidores que buscam um imóvel para locação. A localização central em leilões em São Joaquim Da Barra aumenta o potencial de valorização do imóvel. Além disso, a casa apresenta débitos de IPTU e água, que devem ser considerados na hora da compra. É importante verificar a possibilidade de negociação desses débitos com a prefeitura e as concessionárias de serviços. O imóvel também possui várias hipotecas, o que pode complicar a aquisição, portanto, é essencial consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender todas as implicações legais. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e valorizado ainda mais, aumentando seu valor de mercado.
Resumo da Estratégia:

  • Participar da primeira praça do leilão.
  • Negociar débitos pendentes.
  • Consultar um advogado para entender as hipotecas.
  • Realizar reformas para valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Joaquim Da Barra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Joaquim Da Barra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Joaquim Da Barra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Joaquim Da Barra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.078.607,01. Para arrematar imóveis em leilão em São Joaquim Da Barra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Joaquim Da Barra no edital oficial. Imóveis de leilão em São Joaquim Da Barra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em São Joaquim Da Barra/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Joaquim Da Barra. Confira outros imóveis em leilão em São Joaquim Da Barra.
Para participar de leilões de imóveis em São Joaquim Da Barra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Joaquim Da Barra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Joaquim Da Barra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Joaquim Da Barra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Joaquim Da Barra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Joaquim Da Barra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Joaquim Da Barra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Joaquim Da Barra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Joaquim Da Barra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Joaquim Da Barra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Joaquim Da Barra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Joaquim Da Barra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Joaquim Da Barra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Joaquim Da Barra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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