Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 dorms, 2 vagas e 133m² de área útil em condomínio Lagoa Nova

Rua Sidney Antonio Rabesco, 690 - Quadra C, Lote 48 – Condomínio Alexandre Jasnoski Filho, Lagoa Nova, Limeira/SP

30,9 m² área
2 quartos
1 banheiro
2 vagas
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    09/07/2026 às 14h00

    R$ 126.948

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 211.580. Lance equivale a R$ 4.115/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
30,9 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
58.400 · 2° CRI de Limeira/SP
Leiloeiro
Gold Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel residencial em condomínio fechado com área útil de 133m², ideal para investimento ou moradia. Localizado no Bairro Lagoa Nova, em Limeira/SP, este imóvel oferece 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e entrada para carro descoberta. O condomínio conta com 2 vagas de garagem exclusivas para a unidade. A área comum do condomínio é de 62,75m², com fração ideal de 0,54%. O imóvel está registrado na matrícula 58.400 do 2° CRI de Limeira/SP e possui cadastro municipal sob nº 10831/0267006000.

Este imóvel está sendo leiloado judicialmente pelo Tribunal de Justiça de São Paulo. A avaliação atualizada é de R$ 211.580,10, conforme tabela do TJSP (abril/2026). Há ônus de hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (CEF) e penhora exequenda averbada. Débitos tributários (IPTU/Dívida Ativa) no valor de R$ 3.851,17 e débito processual (condomínio) de R$ 94.003,31. O processo judicial é o 0012722-62.2012.8.26.0302, tramitando na 3ª Vara Cível de Limeira/SP.

Valor de mercado

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Tamanho
30,9 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 211.580
R$ 6.858/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 126.948
R$ 4.115/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

IPTU/Dívida Ativa
R$ 3.851 · Pendente
Condomínio
R$ 94.003 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 126.948

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