Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Lotes e Área Construída de 182,07m² em Ferraropolis

Ferraropolis, Gara - SP

leilao Extrajudicial 410m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 798.621,95

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua So Carlos, 426 - Lote 12 e Parte do Lote 13 da Quadra 25-B - Ferraropolis - Gara / SP

Área:
410m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento!
Com uma área total de 410m² e uma construção de 182,07m², esta casa localizada em Ferraropolis, Gara/SP, oferece um grande potencial para quem busca um imóvel em leilão. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem deseja reformar e revender. A matrícula do imóvel está regularizada, e o arrematante terá a responsabilidade de regularizar a documentação junto aos órgãos competentes. O leilão está programado para o dia 28/04/2025, com um lance inicial de R$ 798.621,95, e um segundo leilão com desconto de 32% para o dia 30/04/2025, onde o valor será de R$ 544.896,33. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/04/2025
às 12:08
 R$ 798.621,95 -
2ª Praça
30/04/2025
às 12:08
 R$ 544.896,33
-32% Economia de R$ 253.725,62
Participar do Leilão

IPL Score

4.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -102.442,80 (-12.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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