Casa com 2 pavimentos, 3 quartos, 2 banheiros e garagem - 62,5% do imóvel

Bem imóvel

As frações ideais correspondentes a 62,5% (sessenta e dois vírgula cinco por cento) do imóvel constante da matrícula nº 43.374, Livro 2 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Manhuaçu/MG, sendo: 1 - Fração de 50% (cinquenta por cento) referente ao quinhão hereditário da executada Maria da Penha de Souza Estanislau; 2 - Fração de 1/8 (um oitavo / 12,5%) referente ao quinhão hereditário do executado Luciano de Souza Estanislau. Descrição do Imóvel: Imóvel urbano, localizado na Rua Reduto (atual Rua Doutor Helder Fernandes Rodrigues), esquina com a Rua Sacramento, nº 8, no Bairro São Jorge, na cidade de Manhuaçu - MG, constante de uma casa de morada, taqueada, coberta de telhas e seu terreno medindo sete metros e oitenta e dois centímetros (7,82 m) de frente, por quatorze metros (14,00 m) de fundos, constante de parte do lote número seis (6) da quadra nº três (3), dividindo pelos seus diferentes lados com as referidas ruas, com Rosa Angela dos Santos e com Arlindo Passos ou sucessores destes. Registro Geral da matrícula nº 43.374, do CRI de Manhuaçu/MG. Descrição Física e Benfeitorias: O terreno possui área total de aproximadamente 110,88 m² e comporta edificação de padrão construtivo antigo e popular de 2 (dois) pavimentos, assim distribuídos: a) 1º pavimento (térreo): 01 pequena garagem com acesso principal pela Rua Sacramento e escada de acesso ao 2º pavimento; 02 banheiros; 01 cozinha; 01 quarto de 2 cômodos; 02 quartos; 01 sala; 01 copa; e 01 garagem lateral com portão de metal fechado com acesso à Rua Doutor Helder Fernandes Rodrigues. b) 2º pavimento (terraço): Área com cobertura de telhas de amianto sobre estrutura de madeira, contendo um pequeno apartamento com 04 cômodos, 01 cozinha e 01 banheiro. A construção apresenta alvenaria de tijolos, ausência de laje sob a cobertura de madeira do segundo pavimento, ambientes pequenos, divisão interna irregular e acabamento simples compatível com a idade do imóvel.