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Casa com 2 pavimentos e 69,74 m² de área construída , Jardim Recanto Do Vale , Indaiatuba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por D1 Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

127.92m²

Descrição

Informações Adicionais:
O imóvel está localizado em uma área tranquila e residencial, ideal para famílias. Com 2 pavimentos, oferece espaço suficiente para conforto e privacidade. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna a localização ainda mais atrativa. Apesar de estar ocupado, a possibilidade de arrematação pode ser uma excelente oportunidade de investimento. O estado de conservação, embora abaixo da média, pode ser melhorado com reformas, aumentando assim o valor do imóvel. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 15:00
Valor: R$ 258.980,14
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 15:00
Valor: R$ 224.458,09
Economia: R$ 34.522,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o primeiro leilão, que começa em 07/07/2025, e fazer uma análise detalhada do imóvel antes de participar. O valor de avaliação é de R$ 247.053,33, e o lance inicial é de R$ 258.980,14. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante avaliar a possibilidade de desocupação e os custos envolvidos. Além disso, o IPTU mensal é de R$ 76,65, e há um débito de R$ 5.725,65 previsto para 04/2025. É crucial considerar esses fatores ao formular uma proposta. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o valor na segunda praça será de R$ 224.458,09, o que representa um desconto significativo. Portanto, se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode ser uma boa oportunidade de arrematar na segunda. Além disso, a possibilidade de financiamento deve ser considerada, pois pode facilitar a aquisição do imóvel. Em resumo, aguarde o primeiro leilão, faça uma análise detalhada e esteja preparado para agir rapidamente caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Indaiatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Indaiatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaiatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaiatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 258.980,14 e da 2ª praça é de R$ 224.458,09. Para arrematar imóveis em leilão em Indaiatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaiatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaiatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Recanto Do Vale em Indaiatuba/SP. A região de Jardim Recanto Do Vale possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaiatuba. Confira outros imóveis em leilão em Indaiatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Indaiatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Indaiatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Indaiatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaiatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Indaiatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaiatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Indaiatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaiatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaiatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaiatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaiatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaiatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Indaiatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaiatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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