Casa com 2 pavimentos e amplo espaço no Centro
Centro, Ouro Fino - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.332.368,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Major Sebastião Pires, 78, Centro, Ouro Fino/MG
Área:
524.86m²
Quartos:
5
Banheiros:
2
Vagas:
5
Descrição
Esta casa de 2 pavimentos no Centro de Ouro Fino é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 524,86 m² de terreno e 296,87 m² de área construída, o imóvel conta com 5 quartos, sendo uma suíte, e 2 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem deseja espaço extra. A garagem comporta até 5 carros, e a área externa possui um jardim e um quintal cimentado, perfeito para momentos de lazer. A localização é privilegiada, em uma área nobre da cidade, próxima a comércios e serviços. A casa está em bom estado de conservação, pronta para receber novos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou para moradia.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:15
|
R$ 1.332.368,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -405.576,71 (-30.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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