Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 148m² área total
Guajara, Ananinua - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DO ICUI- GUAJARA N. 278, CS 14/ICUI- GUAJARA, ANANINUA, PA
Área:
148.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área total do imóvel é de 148,14 m², sendo 47,5 m² de área privativa e 109,64 m² de terreno. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no cartório de imóveis, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Este imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel para locação residencial. A presença de vaga de garagem agrega valor e facilita a mobilidade.
Localização em Ananindeua, PA, com endereço completo e fácil acesso. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que facilita o processo de compra e financiamento.
O imóvel está disponível para visitação e possui condições específicas de pagamento, incluindo possibilidade de financiamento habitacional e uso do FGTS, conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 163.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 97.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 65.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.190,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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