Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 36,74m² construída, desocupada
SÃo GonÇalo Campos B, São Gonçalo Dos Campos - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA F,N. SN APTO. LT 2 QD G, SÃO GONÇALO CAMPOS B - CEP: 44330-000, SAO GONCALO DOS CAMPOS - BAHIA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 36,74m² e terreno de 109,50m². Localizado em São Gonçalo dos Campos, Bahia, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa possui sala e cozinha integradas, ideal para famílias pequenas ou casais. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
O imóvel está situado em uma região residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança. A matrícula está regularizada, e o imóvel não possui averbação de leilões negativos, o que facilita a negociação. A área do terreno permite eventuais ampliações ou melhorias, valorizando o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 98.800,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 59.280,00 |
-40%
Economia de
R$ 39.520,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.356,00 (54.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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