Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43,92m² construída
Nova Barretos Iii, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NBT 8 - AGOSTINHO JACYNTHO N. 647, LT 16 QD20/NOVA BARRETOS III, BARRETOS, SP
Área:
43.92m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com área construída de 43,92 m² e terreno de 200 m², oferece espaço ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no cartório, garantindo segurança jurídica. Localizado em bairro residencial de Barretos/SP, é uma oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com potencial de valorização e fácil acesso a serviços locais.
Características importantes:
• Área construída compacta e funcional.
• Terreno amplo para possíveis ampliações ou melhorias.
• 1 vaga de garagem para conforto e segurança.
• Documentação regularizada com matrícula e IPTU.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 126.753,51 |
-9%
Economia de
R$ 13.246,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.700,00 (-18.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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