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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 46,69m² construída, desocupada , Murici , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 46,69m² e terreno de 96,96m². Localizado em casas de leilão em Extremoz, RN, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. A casa conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou reformar para revenda.

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição. O condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. Tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para quem planeja investir.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 54.993,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização em casas de leilão em Extremoz, RN, e o valor de avaliação de R$ 115.000,00 com lance mínimo de R$ 54.993,38, que representa um desconto significativo de 52,18%. A compra direta permite agilidade na negociação, e o uso do FGTS pode facilitar a aquisição para compradores finais.

Minha estratégia seria a seguinte:

AspectoAção
Valor de AvaliaçãoConsiderar o valor de R$ 115.000,00 para estimar o potencial de revenda ou aluguel.
Desconto no Lance MínimoAproveitar o lance mínimo de R$ 54.993,38 para adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado.
Condição do ImóvelVerificar estado físico para possíveis reformas que valorizem o imóvel.
Forma de PagamentoUtilizar recursos próprios ou FGTS para facilitar a compra.
Praça do LeilãoComo é compra direta, não há múltiplas praças, o que reduz riscos de aumento de preço.

Além disso, consideraria a possibilidade de locação para renda passiva ou reforma para revenda rápida, dependendo do mercado local. A área construída e o terreno são adequados para famílias pequenas, o que amplia o público-alvo. A baixa responsabilidade com tributos até a venda também é um ponto positivo para o investimento inicial.

Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com desconto e potencial de valorização, especialmente em regiões com demanda por moradia acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.993,38. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Murici em Extremoz/RN. A região de Murici possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
Sim, este imóvel em leilão em Extremoz fica no condomínio Condomínio Charles Lindenberg VII. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Extremoz, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Charles Lindenberg VII em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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