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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, área construída 49,87m² , Pq Estrela Dalva Xvi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.87m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 49,87m² em terreno de 221,40m². A casa possui sala e cozinha, oferecendo conforto básico e funcionalidade. A localização no bairro PQ Estrela Dalva XVI em Santo Antonio do Descoberto-GO é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com serviços essenciais.


Características importantes:
- Área construída de 49,87m²
- Terreno amplo de 221,40m²
- 2 quartos e 1 vaga de garagem
- Imóvel averbado e com matrícula regularizada


Ideal para quem deseja um imóvel para moradia ou para aluguel, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 47.838,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em Santo Antonio do Descoberto-GO. Com avaliação em R$ 149.000,00 e lance mínimo de R$ 76.107,42 (desconto de quase 49%), o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição à vista, conforme as condições da Caixa Econômica Federal.

Considerando que o imóvel está disponível para compra direta e exclusivamente à vista, o plano de ação seria:

PassoDescrição
1Verificação documental: Confirmar a matrícula e averbação do imóvel para garantir segurança jurídica.
2Visita técnica: Avaliar o estado físico da casa para estimar custos de eventuais reformas ou melhorias.
3Negociação do lance: Aproveitar o desconto de 48,92% para tentar ofertar próximo ao lance mínimo, garantindo boa margem de lucro.
4Planejamento financeiro: Como o pagamento é exclusivamente à vista, preparar os recursos próprios para a compra.
5Estratégia de uso: Avaliar se o imóvel será para revenda rápida após valorização ou para aluguel, considerando a demanda local.

Este imóvel não possui financiamento disponível, portanto o investimento deve ser planejado para pagamento integral. A área construída de 49,87m² e o terreno de 221,40m² oferecem espaço suficiente para melhorias que podem aumentar o valor de mercado. A localização em bairro residencial tranquilo pode atrair famílias ou locatários.

  • Esperar a compra na primeira praça para garantir o melhor preço.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador.
  • Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para revenda ou locação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.838,95. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pq Estrela Dalva Xvi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Pq Estrela Dalva Xvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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