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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 52m² construída , Vila Esperança , Guaratuba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.41m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 52,41 m² em terreno de 89,18 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. A localização no bairro Centro de leilão de imóveis em Guaratuba-PR oferece fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 126.000,00
Economia: R$ 84.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 210.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A casa possui características básicas, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, adequada para famílias pequenas ou para locação.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 210.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 210.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 126.000,00
Data 1ª Praça04/07/2025 às 10h00
Data 2ª Praça11/07/2025 às 10h00

Recomendo aguardar o início do leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o lance mínimo cai para R$ 126.000,00, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Avaliar o estado do imóvel pessoalmente ou por meio de um profissional para estimar possíveis reformas ou melhorias também é fundamental para planejar o investimento.

Este imóvel pode ser destinado para revenda rápida após pequenas melhorias ou para locação, gerando renda passiva. A localização no centro de leilão de imóveis em Guaratuba é um ponto positivo para valorização futura.

  • Monitorar o leilão nas datas indicadas.
  • Preparar documentação e recursos para lance à vista ou com FGTS.
  • Considerar custos extras no orçamento.
  • Planejar uso do imóvel conforme perfil de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guaratuba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Guaratuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaratuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaratuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guaratuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaratuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaratuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Esperança em Guaratuba/PR. A região de Vila Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaratuba. Confira outros imóveis em leilão em Guaratuba.
Para participar de leilões de imóveis em Guaratuba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guaratuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guaratuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaratuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guaratuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaratuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guaratuba.
Sim, este imóvel em leilão em Guaratuba fica no condomínio R. Júlia Vanderlei - Guaratuba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Guaratuba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no R. Júlia Vanderlei - Guaratuba em Guaratuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaratuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaratuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaratuba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaratuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaratuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guaratuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaratuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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