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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 53m² construída, desocupada , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 53,14 m² em terreno de 132 m². Possui sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa relação custo-benefício. A propriedade está localizada em Vertente, bairro de apartamentos leilão em Horizonte-CE, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados.


Características principais:

  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Área construída de 53,14 m²
  • Terreno com 132 m²
  • Localização em bairro residencial consolidado

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 20.971,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 110.000,00 e o lance mínimo de R$ 44.938,66, que representa um desconto significativo de 59,15%. A compra direta permite uma negociação mais ágil, ideal para quem busca retorno rápido.

Considerando a área construída de 53,14 m² e o terreno de 132 m², o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial, podendo gerar renda mensal estável. A localização em Vertente, bairro de apartamentos leilão em Horizonte-CE, deve ser avaliada quanto à infraestrutura e demanda local para aluguel ou revenda.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, que já é bastante atrativo. Caso não haja lances, a negociação pode ser ainda mais vantajosa em praças subsequentes, se houver.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 110.000,00
Lance MínimoR$ 44.938,66 (59,15% de desconto)
Área Construída53,14 m²
Terreno132 m²
Quartos2
Vagas1

Plano de ação:

  • Monitorar o andamento do leilão para aproveitar o lance mínimo na primeira praça.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, mesmo que o imóvel aceite recursos próprios e FGTS.
  • Realizar vistoria presencial para confirmar estado do imóvel e possíveis custos adicionais.
  • Considerar a locação como estratégia de retorno, dada a configuração do imóvel.
  • Avaliar o mercado local para revenda futura, aproveitando o desconto atual.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.971,37. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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