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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 55m² construída, desocupada , Desterro , Abreu E Lima - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com área construída de 55,48 m² em um terreno de 480 m², oferece espaço suficiente para lazer e ampliação futura. A presença de área de serviço, sala, cozinha e terraço agrega funcionalidade ao imóvel. Localizado em bairro residencial de apartamentos leilão em Abreu E Lima, Pernambuco, o imóvel possui matrícula registrada e está disponível para venda em leilão, com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.


Características principais:

  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Área construída de 55,48 m²
  • Terreno amplo de 480 m²
  • Permite financiamento e uso de FGTS

Ideal para quem busca imóvel pronto para morar ou investimento com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 87.704,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 109.926,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, considerando o valor de avaliação de R$ 160.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação, o que indica um preço justo para entrada no mercado. A casa possui características básicas, com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 55,48 m², em um terreno de 480 m², o que permite futuras ampliações ou melhorias que podem valorizar o imóvel.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 05/08/2025, pois o lance mínimo é o valor de avaliação, e caso não haja arremate, o segundo leilão em 08/08/2025 oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 109.926,91, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar documentação, estado do imóvel e possíveis custos adicionais como condomínio e tributos.
2. Participação no leilãoRealizar lance no primeiro leilão para tentar aquisição pelo valor de avaliação.
3. Avaliação pós-arremateSe arrematado, planejar reformas para valorização e possível revenda ou locação.
4. FinanciamentoAproveitar possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar pagamento.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e facilidade de financiamento. A localização em apartamentos leilão em Abreu E Lima, PE, e o terreno amplo são pontos positivos para melhorias e valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Abreu E Lima/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Abreu E Lima, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Abreu E Lima oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Abreu E Lima.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.704,00 e da 2ª praça é de R$ 109.926,91. Para arrematar imóveis em leilão em Abreu E Lima, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Abreu E Lima no edital oficial. Imóveis de leilão em Abreu E Lima geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Desterro em Abreu E Lima/PE. A região de Desterro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Abreu E Lima. Confira outros imóveis em leilão em Abreu E Lima.
Para participar de leilões de imóveis em Abreu E Lima/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Abreu E Lima constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Abreu E Lima.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Abreu E Lima, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Abreu E Lima, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Abreu E Lima tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Abreu E Lima.
Sim, este imóvel em leilão em Abreu E Lima fica no condomínio R. José Presbítero - Paratibe. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Abreu E Lima, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no R. José Presbítero - Paratibe em Abreu E Lima.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Abreu E Lima depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Abreu E Lima permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Abreu E Lima/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Abreu E Lima para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Abreu E Lima incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Abreu E Lima oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Abreu E Lima. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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