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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 58,5m² construída , Ipiranga , José De Freitas - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 58,5m² em um terreno de 500m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área de terreno para possíveis ampliações ou reformas. A localização em Ipiranga, apartamentos leilão em José De Freitas, no Piauí, oferece um ambiente tranquilo e residencial.

Características principais:
• 2 quartos
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 58,5m²
• Terreno amplo de 500m²
• Estrutura básica com área de serviço, sala, cozinha e banheiro

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS, facilitando o acesso para compradores interessados. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas relacionadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 24.414,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 92.919,98 e o lance mínimo de R$ 26.855,57, que representa um desconto significativo de 71,1%. Isso indica uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, ideal para quem busca valorização futura ou reforma para revenda.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. AquisiçãoRealizar o lance na primeira praça, aproveitando o valor mínimo de venda para garantir o imóvel com desconto expressivo.
2. Avaliação técnicaContratar um profissional para avaliar a necessidade de reformas e melhorias, considerando a área construída e o terreno amplo para possíveis ampliações.
3. Reforma e valorizaçãoInvestir em melhorias estruturais e estéticas para aumentar o valor do imóvel, focando em modernização da cozinha, banheiro e área de serviço.
4. Venda ou aluguelApós valorização, optar pela venda para obter lucro ou aluguel para renda passiva, aproveitando a localização residencial em apartamentos leilão em José De Freitas.

Dicas adicionais:

  • Monitorar o andamento do leilão para possíveis lances concorrentes.
  • Verificar a documentação e matrícula para evitar surpresas legais.
  • Considerar o impacto das despesas de condomínio e tributos no custo total.
  • Avaliar o potencial de valorização do bairro Ipiranga e da cidade José de Freitas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em José De Freitas/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em José De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em José De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em José De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.414,16. Para arrematar imóveis em leilão em José De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em José De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em José De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ipiranga em José De Freitas/PI. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em José De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em José De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em José De Freitas/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em José De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em José De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em José De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em José De Freitas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em José De Freitas.
Sim, este imóvel em leilão em José De Freitas fica no condomínio R. Esmeraldas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em José De Freitas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no R. Esmeraldas em José De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em José De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em José De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em José De Freitas/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em José De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em José De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em José De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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