Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 58.72m² construída
Santa Luzia, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.669,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARMELA DUTRA, N. 348 CASA 94, SANTA LUZIA, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24722-495
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 58,72 m² e terreno de 51,65 m², oferece um espaço funcional com sala, cozinha e banheiro. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o que pode garantir qualidade de vida e segurança.
O imóvel está disponível para compra direta, aceitando recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o processo para compradores que desejam adquirir sem complicações. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento, o que ajuda no planejamento financeiro.
Ideal para quem busca um imóvel com boa relação custo-benefício, com valor de avaliação de R$ 163.000,00 e preço mínimo de venda com desconto significativo de 38,24%, tornando-o uma oportunidade atrativa no mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 100.669,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.243,44 (125.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em São Gonçalo
Santa Luzia, São Gonçalo - RJ
Casa em Santa Luzia com 60m² e terreno de 115,92m²
Santa Luzia, São Gonçalo - RJ
Apartamento 56 m² com 1 vaga em Santa Luzia - Oportunidade!
Santa Luzia, São Gonçalo - RJ
Apartamento 59,9 m² com 1 Vaga de Garagem em Santa Luzia
Santa Luzia, São Gonçalo - RJ