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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 60,7m² construída , Carnaubal , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A área construída é de 60,7 m² em um terreno de 231 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no cartório, garantindo segurança jurídica. Localizado em apartamentos leilão em Horizonte, CE, o imóvel é ideal para quem busca moradia ou investimento em região com potencial de valorização. A estrutura permite personalizações e melhorias para aumentar o valor de mercado e atratividade para locação ou venda futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 136.113,21
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 131.301,90
Economia: R$ 4.811,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial em apartamentos leilão em Horizonte, CE. Com avaliação de R$ 133.000,00 e lance inicial de R$ 136.113,21, o investidor deve considerar participar do leilão já na primeira praça, pois o valor está próximo da avaliação, indicando boa chance de arremate com preço competitivo.

Recomendo:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento da primeira praça em 04/07/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e ajustar ofertas.
  • Considerar o segundo leilão em 11/07/2025 às 10:00, com lance mínimo de R$ 131.301,90, caso não seja arrematado na primeira praça, pois o valor é menor, aumentando a margem de lucro.
  • Realizar uma vistoria prévia para avaliar condições estruturais e possíveis reformas, visando valorização do imóvel.
  • Planejar melhorias que possam aumentar o valor de mercado, como modernização da cozinha e banheiro, pintura e paisagismo.
  • Estudar o mercado local para definir se o imóvel será destinado à revenda rápida ou locação, considerando a demanda por casas com 2 quartos na região.

Segue tabela resumida para análise:

DataPraçaLance Mínimo (R$)
04/07/2025 10:001ª Praça136.113,21
11/07/2025 10:002ª Praça131.301,90

Conclusão: A estratégia ideal é acompanhar o leilão desde o início, com foco na primeira praça, mas preparado para aproveitar a segunda praça caso necessário. O imóvel tem potencial para valorização com investimentos moderados, sendo uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em cidades do interior do Ceará.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.113,21 e da 2ª praça é de R$ 131.301,90. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Carnaubal em Horizonte/CE. A região de Carnaubal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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