Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 60m² construída, desocupada
Chácaras Brasil A, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.845,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ESPERANCA, N. SN CASA 36 QD 01 CHACARA 12, CHACARAS BRASIL A - CEP: 72875-301, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de aproximadamente 60,46 m² em um terreno de 151,96 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa possui sala, cozinha e banheiro, configurando um ambiente funcional e confortável.
O imóvel está disponível para compra direta pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de utilização do FGTS para pagamento, o que facilita o acesso para compradores que possuem recursos próprios e desejam financiar parte do valor. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Ideal para quem busca um imóvel com boa localização e preço abaixo do valor de avaliação, com desconto de 48,41% sobre o valor de avaliação de R$ 116.000,00, tendo o valor mínimo de venda em R$ 59.845,53.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 59.845,53 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 147.374,55 (246.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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