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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 63,91m² construída , Tres Irmas , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.91m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço, terraço e 1 vaga de garagem. Com área construída de 63,91 m² e terreno de 101,5 m², esta propriedade oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas. Localizada em bairro residencial consolidado, o imóvel possui IPTU registrado e matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica.

O imóvel está disponível para venda em leilão online da Caixa Econômica Federal, com benefícios como assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário. A visitação é recomendada para avaliação presencial, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir o estado atual.

Ideal para investidores que buscam imóvel residencial com boa área e localização em leilão de imóveis em Campina Grande, PB.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 142.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este imóvel residencial em leilão de imóveis em Campina Grande, PB, com 2 quartos e 63,91 m² construídos, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e boa área de terreno (101,5 m²). O lance inicial está em R$ 142.000,00, e não há lances registrados até o momento, o que indica possibilidade de arremate próximo ao valor mínimo.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira praça com encerramento em 08/07/2025 às 10:00, para tentar arrematar o imóvel pelo menor valor possível. Caso não haja sucesso, a segunda praça em 15/07/2025 às 10:00 pode oferecer condições ainda mais vantajosas.

Após a arrematação, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e eventuais débitos, que serão de responsabilidade do comprador. A Caixa oferece assessoramento pós-arremate, o que facilita a regularização e venda futura do imóvel.

Este imóvel é ideal para:

  • Investidores que buscam imóvel residencial para aluguel ou revenda.
  • Famílias pequenas que desejam adquirir imóvel com boa área construída e terreno.
  • Quem deseja investir em região com potencial de valorização em Campina Grande.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Construída63,91 m²
Terreno101,5 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Lance InicialR$ 142.000,00
Praça 108/07/2025 10:00
Praça 215/07/2025 10:00

Conclusão: Acompanhe o leilão para tentar arrematar na primeira praça. Caso não consiga, aguarde a segunda praça para possível desconto maior. Avalie a visitação presencial para confirmar o estado do imóvel antes da compra. Este imóvel tem potencial para bom retorno financeiro, seja para moradia ou investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tres Irmas em Campina Grande/PB. A região de Tres Irmas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campina Grande fica no condomínio Residencial Campina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campina Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Campina em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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