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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 66m² construída, desocupada , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com área construída de 66,15 m² e terreno de 116,50 m², oferece varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade. A propriedade está localizada em Vertente, apartamentos leilão em Horizonte-CE, uma região com potencial de valorização.


Oportunidade de compra direta com desconto de 47,87% sobre o valor de avaliação, possibilitando um investimento inicial baixo. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos para o comprador. A utilização do FGTS é permitida, facilitando o financiamento para quem se enquadra nas condições.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 27.378,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir a casa com o lance mínimo de R$ 67.774,95, que representa um desconto significativo de quase 48% sobre o valor de avaliação de R$ 130.000,00. A seguir, algumas ações recomendadas:

AspectoDetalhes
Localizaçãoapartamentos leilão em Horizonte-CE, bairro Vertente, área residencial com potencial de valorização.
Condição do imóvelCasa com 2 quartos, 1 vaga, varanda, área de serviço, ideal para locação ou revenda.
Investimento inicialAproveitar o lance inicial com desconto para maximizar retorno.
PagamentoPermite uso de FGTS e recursos próprios, facilitando aquisição.
Custos adicionaisCondomínio pago pela Caixa até a venda, tributos sob responsabilidade do comprador.

Após aquisição, recomenda-se realizar uma avaliação detalhada do imóvel para eventuais reformas que valorizem o imóvel para locação ou revenda. A casa pode ser destinada a aluguel residencial, gerando renda mensal estável, ou vendida após valorização do mercado local. Monitorar o mercado imobiliário local e a evolução do bairro Vertente é fundamental para maximizar o retorno do investimento.

  • Participar ativamente do leilão para garantir o melhor lance.
  • Verificar documentação e matrícula para evitar surpresas legais.
  • Planejar reforma e manutenção para aumentar valor de mercado.
  • Considerar aluguel como fonte de renda passiva.

Esta abordagem permite um investimento seguro e com potencial de valorização, aproveitando as condições especiais do leilão Caixa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.378,65. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Horizonte fica no condomínio Residencial Horizonte Vilage. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Horizonte Vilage em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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