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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 68m² construída , Parque Estrela Dalva Xi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 68,12 m² em um terreno de 180 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área útil. A propriedade está localizada em um bairro residencial consolidado, o Parque Estrela Dalva XI, em Santo Antonio do Descoberto, GO.


Características importantes:

  • Área construída confortável para o padrão local.
  • 1 vaga de garagem, facilitando o estacionamento.
  • Permite utilização de FGTS para compra, ampliando o público potencial.
  • Desconto significativo de 41,45% sobre o valor de avaliação, possibilitando bom custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 58.249,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação de R$ 139.000,00, com lance mínimo de R$ 81.379,36. A casa possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 68,12 m², o que a torna adequada para famílias pequenas ou para locação residencial.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, que já representa um desconto significativo. Caso não haja arremate, a segunda praça pode oferecer condições ainda mais vantajosas, mas é importante avaliar o risco e o prazo para o encerramento do leilão.

Além disso, considere os seguintes pontos para o plano de ação:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoParque Estrela Dalva Xi, bairro residencial em Santo Antonio do Descoberto, GO
Condições de pagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos, facilitando a aquisição
Despesas adicionaisCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com limite para condomínio
Potencial de valorizaçãoImóvel residencial com boa área construída e terreno, ideal para moradia ou locação

Após a aquisição, recomendo realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para possíveis reformas ou melhorias que possam aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou revenda. A localização e o tamanho são pontos fortes que podem garantir boa liquidez.

Por fim, mantenha acompanhamento constante do andamento do leilão e das condições legais, garantindo que toda documentação esteja regularizada para evitar surpresas pós-compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.249,47. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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