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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 69,71m² construída, desocupada , Santa Helena , Jacundá - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.71m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 69,71 m² em um terreno de 277,88 m². Possui sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em Santa Helena, leilão de imóveis em Jacundá, Pará, uma região com potencial de valorização moderada. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.

O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para despesas condominiais limitadas a 10% do valor de avaliação. A casa apresenta boa estrutura para moradia ou reforma, podendo ser valorizada com melhorias internas e externas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.397,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar este imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 159.500,00 e o lance mínimo de R$ 98.507,90, que representa um desconto significativo de 38,24%. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilão de imóveis em Jacundá, PA, bairro Santa Helena, endereço completo disponível
CaracterísticasCasa com 2 quartos, 1 vaga, 69,71 m² construída em terreno de 277,88 m²
Condições de pagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos, sem financiamento
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Valor de lance inicialR$ 98.507,90 (38,24% abaixo da avaliação)

Estratégia:

  • Aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e possíveis lances.
  • Considerar ofertar próximo ao lance mínimo para garantir a aquisição com desconto.
  • Planejar eventuais reformas para valorização e possível revenda ou locação.
  • Verificar a documentação da matrícula 5307 e averbação em tratamento para evitar riscos legais.
  • Monitorar despesas condominiais e tributos para cálculo de custos totais.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investimento com baixo valor inicial e potencial de valorização, especialmente para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões do Pará.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacundá/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jacundá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacundá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacundá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.397,48. Para arrematar imóveis em leilão em Jacundá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacundá no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacundá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Helena em Jacundá/PA. A região de Santa Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacundá. Confira outros imóveis em leilão em Jacundá.
Para participar de leilões de imóveis em Jacundá/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacundá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacundá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacundá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacundá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacundá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacundá.
Sim, este imóvel em leilão em Jacundá fica no condomínio Residencial Golden Ville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacundá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Golden Ville em Jacundá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacundá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacundá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacundá/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacundá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacundá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacundá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacundá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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