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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 70m² construída, desocupada , Setor 2 , Campo Grande Do Piauí - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 70m² em um terreno de 240m². Possui cômodos essenciais como sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização em Setor 2, apartamentos leilão em Campo Grande Do Piauí, oferece um ambiente tranquilo e residencial.

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o acesso para compradores que buscam condições flexíveis. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas condominiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 41.917,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 118.000,00 e o lance mínimo de R$ 56.427,99, que representa um desconto significativo de 52,18%. A estratégia ideal seria aguardar o encerramento da primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, maximizando o retorno do investimento.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Localizaçãoapartamentos leilão em Campo Grande Do Piauí, Setor 2, área residencial tranquila
CaracterísticasCasa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 70m² construída em terreno de 240m²
Valor AvaliaçãoR$ 118.000,00
Lance InicialR$ 56.427,99 (52,18% de desconto)
PraçaAguardar encerramento da 1ª praça para oferta
PagamentoRecursos próprios ou FGTS, conforme condições
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Além disso, é importante considerar os seguintes pontos:

  • Verificar a situação legal da matrícula 10597 e averbação dos leilões negativos para evitar surpresas.
  • Planejar a reforma ou melhorias para valorizar o imóvel e facilitar a revenda ou locação.
  • Estudar o mercado local para identificar demanda por imóveis similares e potencial de valorização.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado, com potencial de valorização e flexibilidade no pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande Do Piauí/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande Do Piauí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande Do Piauí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande Do Piauí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.917,94. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande Do Piauí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande Do Piauí no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande Do Piauí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor 2 em Campo Grande Do Piauí/PI. A região de Setor 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande Do Piauí. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande Do Piauí.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande Do Piauí/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande Do Piauí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande Do Piauí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande Do Piauí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande Do Piauí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande Do Piauí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande Do Piauí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande Do Piauí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande Do Piauí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande Do Piauí/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande Do Piauí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande Do Piauí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande Do Piauí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande Do Piauí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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