Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 82m² construída, desocupada
Residencial Jardins Do Cerrado 6, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.914,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JC101,N. SN CS 35 LT 01 QD Q07 VG GARAGEM 43, RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 6 - CEP: 74491-570, GOIANIA - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 82m² em um terreno de 117,62m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. A casa possui sala, cozinha e banheiro, ideal para moradia ou investimento para aluguel. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS facilita a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Goiânia, GO, é estratégica para acesso a serviços e comércio local.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 vaga de garagem
• Área construída: 82m²
• Terreno: 117,62m²
• Financiamento permitido (SBPE)
• Condomínio pago até a venda pela Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 114.914,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.147,06 (56.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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