Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Foz Do Iguaçu/PR Ver leilões no bairro Jardim Alice Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 83.96m² construída, ocupada , Jardim Alice Ii , Foz Do Iguaçu - PR

Ver mais imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

337.77m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 83,96m² de área construída em um terreno de 337,77m². Possui 2 dormitórios, 1 banheiro, varanda, sala de estar, cozinha, área de serviço, quintal e 1 vaga de garagem. Está localizado no Jardim Alice II, um bairro residencial de leilão em Foz Do Iguaçu, PR, com endereço completo na Rua Buenos Aires, 1140. O imóvel está ocupado e será vendido no estado em que se encontra, o que pode exigir uma avaliação cuidadosa do estado de conservação antes da compra. A matrícula está registrada no 2º Ofício da Comarca de Foz do Iguaçu, garantindo a regularidade documental. A venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e o imóvel possui ônus de ação de execução extrajudicial, que será baixado pelo banco. A forma de pagamento é somente à vista, com quitação de débitos anteriores pelo vendedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 14:30
Valor: R$ 378.853,58
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 14:30
Valor: R$ 331.093,75
Economia: R$ 47.759,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando sua localização em leilão em Foz Do Iguaçu, uma cidade com potencial turístico e crescimento imobiliário. A casa possui uma área construída confortável de 83,96m² em um terreno de 337,77m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou para locação residencial.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a 2ª praça, pois o lance mínimo cai de R$ 378.853,58 para R$ 331.093,75, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado de conservação, já que o imóvel está ocupado e será vendido no estado atual, o que pode demandar investimentos em reformas.
  • Verificar a documentação e acompanhar a baixa do ônus judicial para garantir a segurança jurídica da compra.
  • Considerar a possibilidade de revenda ou locação após regularização e eventuais melhorias, aproveitando a demanda por imóveis residenciais na região.
  • Planejar o pagamento à vista conforme exigido, garantindo recursos disponíveis para arremate e quitação rápida.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e que estejam dispostos a investir em melhorias e regularização documental. A atenção ao cronograma do leilão e às condições de pagamento é fundamental para o sucesso do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Foz Do Iguaçu/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Foz Do Iguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 378.853,58 e da 2ª praça é de R$ 331.093,75. Para arrematar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alice Ii em Foz Do Iguaçu/PR. A região de Jardim Alice Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Foz Do Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Foz Do Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Foz Do Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Foz Do Iguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Foz Do Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Foz Do Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Foz Do Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita