Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 83.96m² construída, ocupada
Jardim Alice II, Foz Do Iguaçu - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 378.853,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Buenos Aires, 1140 - Jardim Alice II, Foz do Iguaçu - PR, 85858-140
Área:
337.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 83,96m² de área construída em um terreno de 337,77m². Possui 2 dormitórios, 1 banheiro, varanda, sala de estar, cozinha, área de serviço, quintal e 1 vaga de garagem. Está localizado no Jardim Alice II, um bairro residencial de Foz do Iguaçu, PR, com endereço completo na Rua Buenos Aires, 1140. O imóvel está ocupado e será vendido no estado em que se encontra, o que pode exigir uma avaliação cuidadosa do estado de conservação antes da compra. A matrícula está registrada no 2º Ofício da Comarca de Foz do Iguaçu, garantindo a regularidade documental. A venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e o imóvel possui ônus de ação de execução extrajudicial, que será baixado pelo banco. A forma de pagamento é somente à vista, com quitação de débitos anteriores pelo vendedor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 14:30
|
R$ 378.853,58 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 14:30
|
R$ 331.093,75 |
-13%
Economia de
R$ 47.759,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.604,55 (-16.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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