Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 99m² construída, desocupada
Lasvegas, Bela Vista De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.746,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 65, N. SN LT 12 QD 139, LOT PQ LAS VEGAS - CEP: 75240-000, BELA VISTA DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 99,20 m² em um terreno de 360 m². A propriedade oferece ambientes essenciais como sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização em Bela Vista de Goiás é estratégica para quem deseja tranquilidade e proximidade com serviços locais. O imóvel permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o processo para compradores que desejam utilizar esse recurso. Além disso, o pagamento pode ser feito com recursos próprios, ampliando as possibilidades de negociação.
Importante destacar que existe uma área não averbada, o que pode impactar em futuras regularizações. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação. Essa condição deve ser considerada no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.746,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 312.456,15 (344.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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