Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 115,88m² construída

Centro, Sao Bento - PB

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 115.88m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 142.277,28

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA MARIA VIANA DA COSTA, N. 251, SAO BENTO - CEP: 58865-000, SAO BENTO - PARAIBA

Área:
115.88m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 115,88 m² em um terreno de 135 m². Possui áreas funcionais como área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, o que o torna adequado para famílias pequenas ou casais. A localização em São Bento, Paraíba, oferece um ambiente tranquilo e residencial. A casa apresenta uma boa área privativa, ideal para quem busca conforto e espaço interno.


O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam liquidez rápida. A responsabilidade por despesas de condomínio e tributos fica a cargo do comprador, o que deve ser avaliado no planejamento financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 142.277,28 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 259.674,78 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -32.773,33 (-23.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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