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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 123m² construída , Jardim Das Bandeiras , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 123,30 m² em um terreno de 270,50 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização no Jardim das Bandeiras, em casas de leilão em Campinas, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica. A casa apresenta potencial para valorização e pode ser uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial em região consolidada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 390.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 234.000,00
Economia: R$ 156.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 390.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, o investidor deve avaliar a possibilidade de participar do leilão já na primeira praça para garantir a aquisição pelo valor base. Caso não seja possível, o segundo leilão oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 234.000,00, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

O imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 123,30 m² em terreno de 270,50 m², o que é atrativo para famílias pequenas e para locação residencial. A localização em casas de leilão em Campinas, no bairro Jardim Das Bandeiras, é um ponto positivo para valorização futura.

Recomendo que o investidor:

  • Analise a documentação disponível, especialmente a matrícula e o edital, para garantir segurança jurídica.
  • Considere o uso do financiamento SBPE, que é permitido, para facilitar o pagamento.
  • Planeje o pagamento das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Avalie o potencial de valorização do imóvel na região e a possibilidade de locação para gerar renda passiva.
  • Esteja atento às datas do leilão: 1º leilão em 05/05/2025 e 2º leilão em 12/05/2025, para não perder prazos.

Segue tabela resumo para melhor visualização:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 390.000,00
1º Leilão05/05/2025 - Lance mínimo R$ 390.000,00
2º Leilão12/05/2025 - Lance mínimo R$ 234.000,00
Área Construída123,30 m²
Terreno270,50 m²
Quartos2
Vagas1
FinanciamentoPermitido (SBPE)

Este planejamento permite ao investidor maximizar o retorno, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 390.000,00 e da 2ª praça é de R$ 234.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Bandeiras em Campinas/SP. A região de Jardim Das Bandeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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