Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 43,58m² construída
Morada Club Azaleias, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA AZALEIA, N. 536, QUADRA I, COND MORADA CLUB AZALEIAS, FEIRA DE SANTANA, BA, CEP: 44073200
Área:
43.58m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 43,58 m² e terreno de 115,88 m². Conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. O imóvel está localizado em um condomínio denominado Morada Club Azaleias, em Feira de Santana, BA, oferecendo uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional.
O imóvel não possui varanda nem suíte, o que pode ser considerado para futuras melhorias. O IPTU está zerado, o que reduz custos fixos para o comprador. A matrícula está registrada sob o número 70626, garantindo a regularidade documental do bem.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que indica segurança na transação e possibilidade de financiamento via linha SBPE, mediante análise de crédito prévia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 185.652,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.200,00 (80.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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