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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 45,6m² construída , Santa Emilia , Ribas Do Rio Pardo - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área construída de 45,6 m² em um terreno de 250 m². Localizado em bairro residencial de casas de leilão em Ribas Do Rio Pardo, MS, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está avaliado em R$ 150.000,00, o que indica um valor acessível para a região.

Características importantes:
• Área construída e privativa de 45,6 m²
• Terreno amplo de 250 m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• IPTU e matrícula regularizados

O imóvel está inserido em um loteamento planejado, o que pode garantir valorização futura. A presença de área de serviço e garagem agrega funcionalidade para o dia a dia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 96.371,07
Economia: R$ 53.628,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor inicial do lance de R$ 150.000,00 e a avaliação oficial que confirma este valor. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar a 1ª praça em 19/08/2025 para avaliar a concorrência e o interesse. Caso não haja lances, considerar a 2ª praça em 22/08/2025 com lance inicial reduzido.
Valor do LanceO lance inicial é R$ 150.000,00, com possibilidade de lance na 2ª praça a R$ 96.371,07, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.
IncrementoIncremento mínimo de R$ 2.000,00, importante para planejar os lances e evitar gastos desnecessários.
Localizaçãocasas de leilão em Ribas Do Rio Pardo, MS, bairro Santa Emilia, área residencial com potencial de valorização moderada.
UsoResidencial para famílias pequenas ou investimento para locação, devido ao tamanho e número de quartos.

Plano de ação:

  • Acompanhar o leilão desde o início para avaliar a movimentação e interesse de outros compradores.
  • Se o imóvel não receber lances na 1ª praça, considerar ofertar lance na 2ª praça, aproveitando o valor reduzido.
  • Verificar a documentação e estado do imóvel para evitar surpresas pós-compra.
  • Considerar o custo da comissão de 5% e o incremento mínimo para planejar o orçamento total.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de reforma ou melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com valor acessível e potencial de retorno, especialmente se o lance for realizado na 2ª praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribas Do Rio Pardo/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribas Do Rio Pardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribas Do Rio Pardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribas Do Rio Pardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.371,07. Para arrematar imóveis em leilão em Ribas Do Rio Pardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribas Do Rio Pardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribas Do Rio Pardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Emilia em Ribas Do Rio Pardo/MS. A região de Santa Emilia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribas Do Rio Pardo. Confira outros imóveis em leilão em Ribas Do Rio Pardo.
Para participar de leilões de imóveis em Ribas Do Rio Pardo/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribas Do Rio Pardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribas Do Rio Pardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribas Do Rio Pardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribas Do Rio Pardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribas Do Rio Pardo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribas Do Rio Pardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribas Do Rio Pardo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribas Do Rio Pardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribas Do Rio Pardo/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribas Do Rio Pardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribas Do Rio Pardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribas Do Rio Pardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribas Do Rio Pardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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