Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 46,37m² construída
Sítio Do Campo, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 323.193,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PASCHOAL FERNANDES, N. 419 CS 04, SITIO DO CAMPO - CEP: 11725-340, PRAIA GRANDE - SAO PAULO
Área:
53.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 46,37m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em Praia Grande. A propriedade conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico e funcionalidade. A localização no bairro Sítio do Campo proporciona um ambiente tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais vias da cidade.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 46,37m²
• Área total de 53,94m²
• Localização residencial em Praia Grande
O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de recursos próprios ou FGTS para pagamento, o que amplia as opções para aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 323.193,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 268.831,90 |
-17%
Economia de
R$ 54.361,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.208,09 (-12.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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