Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 48m² construída
Jardim Alvorada, Flores De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA I, N. SN LT 05 CONJ H, JARDIM ALVORADA - CEP: 73890-000, FLORES DE GOIAS - GOIAS
Área:
48.22m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 48,22 m² em terreno de 180 m². A casa possui área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizada no Jardim Alvorada, em Flores de Goiás, é uma oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região tranquila.
O imóvel aceita financiamento pelo SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O pagamento pode ser feito com recursos próprios, o que amplia as possibilidades para diferentes perfis de compradores.
O imóvel está em leilão com lance inicial de R$ 91.000,00, valor atrativo para quem busca investimento com potencial de valorização. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 91.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 100.523,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.330,00 (-33.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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