Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 49,15m² construída
Valverde, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 211.549,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA COLORADO, N. 468 CS 03, LT 28, VALVERDE - CEP: 26290-774, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem
Área construída de 49,15m² em terreno de 80,56m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizada em Valverde, Nova Iguaçu, RJ, com fácil acesso e boa vizinhança.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com potencial de valorização.
O imóvel está em leilão com lance inicial competitivo, oferecendo oportunidade para compra abaixo do valor de mercado estimado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 211.549,15 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 147.831,78 |
-30%
Economia de
R$ 63.717,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -80.050,54 (-37.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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