Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 49m² construída
Jardim Veneza, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 54.997,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RISOMAR MACEDO DA SILVA, N. 301 CS 102, JARDIM VENEZA - CEP: 58084-152, JOAO PESSOA - PARAIBA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 49m². Possui sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em João Pessoa. A propriedade está localizada no bairro Jardim Veneza, uma região residencial com boa infraestrutura e acesso facilitado. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, o que amplia as opções de pagamento para compradores. O condomínio está quitado até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel residencial com preço abaixo do valor de avaliação, com desconto de 42,11% no lance mínimo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 54.997,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 152.853,18 (277.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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