Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 51m² construída
Santa Felicidade, Sete Lagoas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.481,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALEXCIA DOS SANTOS DE FARIA MARCOSSI, N. 211A CS 02 LT 09 QD 11, SANTA FELICIDADE - CEP: 35703-562, SETE LAGOAS - MINAS GERAIS
Área:
51.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 51,15 m² em um terreno de 360 m². Localizado em Santa Felicidade, Sete Lagoas, MG, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço externo considerável. A casa conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que desejam conforto e praticidade.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o condomínio, limitando o valor a 10% do valor de avaliação.
Com matrícula registrada e edital disponível, o imóvel está em processo de licitação aberta, com lance mínimo de R$ 139.481,72, representando um desconto significativo sobre o valor de avaliação de R$ 230.772,02.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 139.481,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.385,66 (59.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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