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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 53m² construída , Joaz Souza , Parnaiba - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 53,14 m² em um terreno de 200 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização em São Vicente de Paula, Parnaíba, oferece um bairro tranquilo e com boa infraestrutura local. A casa está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir um imóvel com condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios e uso de FGTS.


Características principais:
• Área construída de 53,14 m²
• Terreno de 200 m²
• 2 quartos e 1 vaga de garagem
• Varanda/sacada e área de serviço
• Localização em bairro residencial

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 49.497,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio em imóveis residenciais de pequeno porte. Considerando o valor mínimo de venda de R$ 49.497,47, que representa um desconto significativo de 47,9% sobre a avaliação de R$ 95.000,00, o imóvel pode ser adquirido abaixo do valor de mercado, aumentando o potencial de valorização futura.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo. A casa possui características que atraem famílias pequenas, o que facilita a locação ou revenda após eventuais melhorias. A área construída de 53,14 m² em terreno de 200 m² permite também a possibilidade de ampliação ou reforma para agregar valor.

Segue uma análise detalhada para o plano de ação:

AspectoDetalhesRecomendação
Valor de AvaliaçãoR$ 95.000,00Base para comparação de preço
Valor Mínimo de VendaR$ 49.497,47Excelente oportunidade de compra com desconto
LocalizaçãoSão Vicente de Paula, Parnaíba-PIRegião com potencial de valorização moderada
Características do Imóvel2 quartos, 1 vaga, 53,14 m² construídaBom para famílias pequenas ou locação
Forma de PagamentoRecursos próprios e FGTSFlexibilidade para compradores

Após aquisição, sugiro realizar uma avaliação técnica para identificar possíveis melhorias que valorizem o imóvel, como pintura, modernização da cozinha e banheiro, e manutenção da área externa. A estratégia de locação pode gerar renda mensal estável, enquanto a valorização do imóvel pode ser aproveitada para venda futura com lucro.

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com preço abaixo do mercado e potencial de valorização, especialmente se adquiridos na primeira praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.497,47. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Joaz Souza em Parnaiba/PI. A região de Joaz Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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