Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 55,92m² construída

Cidade Jardins, Valparaíso De Goiás - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 119.395,97

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
LOTE 15 QD 117 RUA 53,N. SN CS 03, PACAEMBU - CEP: 72872-000, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem
Área construída de 55,92m² em terreno de 89,25m². Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizada em Pacaembu, Valparaíso de Goiás, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com potencial de valorização. Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel está em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/04/2025
às 10:00
 R$ 119.395,97 -
2ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 121.510,44 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -19.917,45 (-16.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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