Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ceara-mirim/RN Ver leilões no bairro Massaranduba
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 57,73m² construída , Massaranduba , Ceara-mirim - RN

Ver mais imóveis de leilão em Ceara-mirim
Este imóvel está sendo leiloado por Oeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de 57,73m² em terreno de 157,67m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação. A propriedade possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizada em bairro residencial de Massaranduba, Ceará-Mirim, RN, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel está disponível para leilão online, facilitando a participação de interessados de qualquer região. O IPTU está zerado, o que reduz custos fixos para o comprador. A casa não possui suíte nem varanda, mas oferece uma boa estrutura para moradia ou reforma.

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um bem com valor abaixo do mercado, com possibilidade de valorização futura e bom potencial de aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 104.163,09
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 89.107,01
Economia: R$ 15.056,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com valor inicial de lance de R$ 104.163,09 e avaliação oficial de R$ 98.000,00, indicando um preço competitivo. O leilão está ativo e o primeiro leilão encerra em 16/06/2025 às 10:00, com uma segunda praça prevista para 25/06/2025 às 10:00, com lance mínimo reduzido para R$ 89.107,01, o que pode permitir uma aquisição ainda mais vantajosa caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

Recomendo acompanhar o leilão atentamente, preferencialmente participando da primeira praça para tentar garantir o imóvel pelo valor inicial. Caso não seja possível, a segunda praça oferece um desconto significativo, o que pode aumentar a margem de lucro na revenda ou aluguel.

Após a aquisição, sugiro realizar uma avaliação detalhada do imóvel para identificar possíveis melhorias ou reformas que valorizem o bem, especialmente considerando que o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 57,73m² em terreno de 157,67m², ideal para famílias pequenas.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhe
Valor AvaliaçãoR$ 98.000,00
1ª Praça - Lance InicialR$ 104.163,09
2ª Praça - Lance MínimoR$ 89.107,01
Área Construída57,73 m²
Terreno157,67 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1

Além disso, o imóvel está localizado em Ceará-Mirim, RN, uma região com potencial de crescimento, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo.

Por fim, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que neste caso são zero, e planejar o pagamento conforme as condições do leilão, que aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ceara-mirim/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.163,09 e da 2ª praça é de R$ 89.107,01. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Massaranduba em Ceara-mirim/RN. A região de Massaranduba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita