Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 57,73m² construída
Massaranduba, Ceara-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.163,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PRINCESA DO AGRESTE, N. 290, CASA 03 LT B, LOTEAMENTO MARIA ILKA, MASSARANDUBA, CEARA-MIRIM, RN, CEP 59570000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de 57,73m² em terreno de 157,67m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação. A propriedade possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizada em bairro residencial de Massaranduba, Ceará-Mirim, RN, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para leilão online, facilitando a participação de interessados de qualquer região. O IPTU está zerado, o que reduz custos fixos para o comprador. A casa não possui suíte nem varanda, mas oferece uma boa estrutura para moradia ou reforma.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um bem com valor abaixo do mercado, com possibilidade de valorização futura e bom potencial de aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 104.163,09 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 89.107,01 |
-14%
Economia de
R$ 15.056,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -57.704,29 (-55.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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