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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 60,7m², desocupada , Dourados , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro social, 1 vaga de garagem e área construída de 60,7 m² em terreno de 115 m². Possui cozinha americana, sala, área de serviço e sacada/varanda, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. A propriedade está localizada em bairro Dourados, no município de ofertas de leilão em Horizonte, CE, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local.

Características principais:

  • 2 quartos espaçosos
  • 1 banheiro social
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Cozinha americana integrada
  • Área de serviço prática
  • Sacada/varanda para lazer

Essas características tornam o imóvel atrativo para moradia ou investimento para locação residencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 22.185,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar este imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 139.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 48.069,18, que representa um desconto significativo de 65,42%. A casa possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 60,7 m² em terreno de 115 m², o que é adequado para famílias pequenas ou para locação. Plano de ação:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoPrimeira praça com lance mínimo de R$ 48.069,18, ideal para aquisição abaixo do valor de mercado.
Investimento InicialConsiderar o lance mínimo e custos adicionais como impostos e eventuais reformas.
Potencial de ValorizaçãoRegião em ofertas de leilão em Horizonte-CE com potencial de valorização, especialmente para imóveis residenciais.
UsoResidencial próprio ou locação para geração de renda passiva.
PagamentoRecursos próprios ou FGTS, conforme condições da Caixa.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel com o lance mínimo. Após aquisição, avaliar a necessidade de pequenas reformas para aumentar o valor de locação ou revenda. A localização e o tamanho são atrativos para o mercado local. Monitorar o andamento do leilão e as condições de pagamento para otimizar o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.185,77. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dourados em Horizonte/CE. A região de Dourados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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