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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 62,40m² construída, desocupada , Centro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 62,40 m² em um terreno de 160 m². Possui área de serviço, banheiro, duas salas, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família pequena ou casal. A propriedade está localizada em TRAQUEIRA, bairro tranquilo da cidade de casas de leilão em Altos, no Piauí, com fácil acesso e infraestrutura local.

O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam liquidez rápida. A casa não menciona situação de ocupação, portanto, presume-se que esteja desocupada ou sem informação clara.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 43.945,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em casas de leilão em Altos-PI, especialmente considerando o desconto significativo de 45,84% sobre o valor de avaliação. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 143.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 77.442,11
Desconto45,84%
Área Construída62,40 m²
Terreno160,00 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1
  • Avaliação do imóvel: O desconto elevado indica uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, o que pode gerar boa margem para revenda ou aluguel.
  • Praça do leilão: Como é compra direta, o imóvel está disponível para aquisição imediata, evitando riscos de lances concorrentes.
  • Condição de pagamento: Exclusivamente à vista, portanto, é necessário ter capital disponível ou buscar financiamento externo, pois não há opção de parcelamento.
  • Potencial de valorização: Investir em reformas para modernizar a casa pode aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores.
  • Custos adicionais: Atenção às despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.
  • Localização: Verificar a infraestrutura do bairro TRAQUEIRA e a demanda por imóveis residenciais na região para garantir liquidez futura.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, aproveitando o desconto e a condição de compra direta para aquisição rápida e segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.945,52. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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