Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 63,90m² construída
Sitios Vale Das Brisas, Senador Canedo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.517,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DO CANDELABRO, N. SN, CS 81 QD 14 SITIO DE RECREIO R04, SITIOS VALE DAS BRISAS, SENADOR CANEDO - GO, CEP 75.262-212
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e 1 área de serviço. A área construída é de 63,90 m² em um terreno de 198,01 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena. O imóvel possui 1 vaga de garagem, ideal para um veículo. A propriedade está localizada em um sítio de recreio, o que pode proporcionar um ambiente tranquilo e agradável.
O imóvel está hipotecado, sendo necessária a regularização por parte do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra. Não há informações sobre a ocupação atual, o que sugere a necessidade de visita para avaliação do estado e situação do imóvel.
O pagamento das despesas de tributos e condomínio será de responsabilidade do comprador, com limite para o condomínio de até 10% do valor de avaliação, sendo que a CAIXA cobre o excedente.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca uma casa com boa área privativa e terreno em região residencial de Senador Canedo, GO.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 130.517,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 172.514,95 (132.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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