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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 65m² área privativa , Morada Nobre , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, possuindo 65 metros quadrados de área privativa e terreno de 130 metros quadrados. A casa conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizada em ofertas de leilão em Belo Jardim, PE, no bairro Morada Nobre, oferece uma boa oportunidade de investimento em uma região com potencial de valorização.

Características principais:
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Área construída de 65 m²
- Terreno de 130 m²
- Área de serviço

O imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões. A forma de pagamento aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia, e o pagamento da parte à vista deve ser realizado até 2 dias após homologação. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 134.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 109.355,15
Economia: R$ 24.644,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 134.000,00 e o lance inicial igual a este valor. A estratégia recomendada seria acompanhar o leilão até a primeira praça, que encerra em 16/06/2025 às 10:00, para tentar arrematar o imóvel próximo ao valor de avaliação ou com pequeno desconto.

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o valor cai para R$ 109.355,15 na segunda praça em 25/06/2025, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor para aquisição abaixo do valor de mercado estimado (aproximadamente R$ 201.000,00, considerando 1.5x a avaliação).

Plano de ação detalhado:

PraçaDataValor (R$)Estratégia
1ª Praça2025-06-16 10:00134.000,00Tentar arrematar próximo ao valor de avaliação, monitorando lances e concorrência.
2ª Praça2025-06-25 10:00109.355,15Se não arrematado na 1ª, avaliar compra com desconto significativo, considerando custos adicionais.
  • Verificar possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar pagamento.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e eventuais débitos, que são responsabilidade do comprador.
  • Realizar visita prévia para avaliação do estado do imóvel e possíveis reformas.
  • Planejar uso do imóvel para locação residencial, dada a configuração com 2 quartos e 1 vaga.

Conclusão: Acompanhar o leilão atentamente, aproveitando a flexibilidade do pregão online e o cronômetro que reinicia a cada lance, para garantir a melhor oferta possível. A segunda praça pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com desconto relevante, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.000,00 e da 2ª praça é de R$ 109.355,15. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morada Nobre em Belo Jardim/PE. A região de Morada Nobre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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