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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 66.5m² construída, desocupada , Cajupiranga , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 66,5 m² em um terreno de 200 m². Possui sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A propriedade está localizada em Cajupiranga, bairro de imóveis Caixa em Parnamirim, RN, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

Oportunidade de compra direta com valor mínimo de venda bastante atrativo, com desconto de 53,55% sobre o valor de avaliação. A casa permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição.

O imóvel é indicado para quem busca moradia ou investimento para aluguel, dada sua localização e características funcionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 39.841,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a compra direta, considerando o valor mínimo de venda de R$ 56.441,65, que representa um desconto significativo de 53,55% sobre a avaliação de R$ 121.500,00. A seguir, algumas ações recomendadas:

  • Análise detalhada da documentação: Verificar a matrícula 72376 e a inscrição imobiliária 997560 para garantir a regularidade e ausência de ônus.
  • Visita técnica: Avaliar o estado físico da casa, especialmente a área construída de 66,5 m² e o terreno de 200 m², para estimar eventuais custos de reforma ou melhorias.
  • Planejamento financeiro: Considerar o uso de recursos próprios ou FGTS para facilitar a aquisição, conforme permitido.
  • Potencial de valorização: Estudar o mercado local em Cajupiranga, imóveis Caixa em Parnamirim, para identificar tendências de valorização e demanda por aluguel.
  • Plano de aluguel: Preparar o imóvel para locação, visando retorno mensal e fluxo de caixa constante.

Segue tabela resumo para decisão:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 121.500,00
Valor Mínimo VendaR$ 56.441,65
Área Construída66,5 m²
Terreno200 m²
Quartos2
Vagas1
LocalizaçãoCajupiranga, Parnamirim - RN

Este plano permite adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, com potencial para valorização e geração de renda via aluguel, minimizando riscos e maximizando retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.841,17. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cajupiranga em Parnamirim/RN. A região de Cajupiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Cajupiranga Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cajupiranga Condomínio Clube em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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