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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, varanda e área de serviço , Mansões Imperatriz , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com área construída de 66,5 m² em terreno de 200 m², oferece espaço suficiente para personalização e ampliação. Localizado em Mansoes Imperatriz, o imóvel está em uma região residencial tranquila, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição facilita o acesso para compradores que possuem esse recurso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 55.476,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 125.500,00 e o lance mínimo de R$ 72.698,77 (com desconto de 42,07%), este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado. A casa possui características básicas, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que a torna atrativa para locação residencial ou venda futura.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça pode oferecer um preço ainda mais vantajoso. É importante considerar os custos adicionais, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planejar o orçamento para eventuais reformas ou melhorias que valorizem o imóvel.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída66,5 m²
Área do Terreno200 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 125.500,00
Lance MínimoR$ 72.698,77

Além disso, sugiro:

  • Verificar a documentação e matrícula do imóvel para garantir segurança jurídica.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel aceita recursos próprios e FGTS.
  • Planejar melhorias para aumentar o valor de mercado e atrair potenciais locatários ou compradores.
  • Acompanhar o leilão atentamente para aproveitar oportunidades nas praças seguintes.

Este imóvel pode ser uma boa opção para investidores iniciantes ou para quem busca uma residência com custo-benefício em imóveis Caixa em Águas Lindas De Goiás.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.476,83. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansões Imperatriz em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Mansões Imperatriz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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