Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Guapó/GO Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 78m² construída , Centro , Guapó - GO

Ver mais imóveis de leilão em Guapó
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 78,34 m² em um terreno de 138 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Guapo, Goiás. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de recursos próprios e FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A localização em Guapo oferece um ambiente tranquilo e com potencial de valorização, sendo uma boa oportunidade para quem deseja investir em imóveis residenciais na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 10:00
Valor: R$ 152.896,31
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 151.286,07
Economia: R$ 1.610,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 121.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 152.896,31, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o 2º leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 151.286,07, buscando uma negociação mais vantajosa. A casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 78,34 m² em terreno de 138 m², o que a torna atrativa para famílias pequenas ou para locação residencial.

Recomendo:

  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas necessárias.
  • Verificar a documentação, especialmente a matrícula nº 12806 e a situação na comarca de Guapo-GO.
  • Considerar o financiamento via SBPE, que é permitido, para facilitar a aquisição.
  • Planejar o pagamento das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Acompanhar as datas dos leilões: 1º em 28/04/2025 e 2º em 05/05/2025, para definir o melhor momento de oferta.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em Guapo-GO, especialmente se adquiridos no segundo leilão com valores mais atrativos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Guapó/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guapó/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Guapó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guapó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guapó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.896,31 e da 2ª praça é de R$ 151.286,07. Para arrematar imóveis em leilão em Guapó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guapó no edital oficial. Imóveis de leilão em Guapó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Guapó/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guapó. Confira outros imóveis em leilão em Guapó.
Para participar de leilões de imóveis em Guapó/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guapó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guapó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guapó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guapó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guapó tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guapó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guapó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guapó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guapó/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guapó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guapó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guapó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guapó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita