Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 80,58m² construída

Centro, Mendes Pimentel - MG

leilao Judicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 141.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOSÉ IZIDORO DA CUNHA, N. 35, CENTRO, MENDES PIMENTEL - MINAS GERAIS, CEP: 35270-000

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 80,58m², situada em terreno de 174,83m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área útil. A propriedade está localizada no centro de Mendes Pimentel, MG, o que facilita o acesso a serviços e comércio local. O imóvel está vinculado a uma ação judicial de indisponibilidade, cuja regularização ficará a cargo do adquirente, o que pode impactar no processo de compra e deve ser avaliado com cautela. Além disso, o imóvel aceita financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 141.000,00 -
2ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 148.980,76 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -18.330,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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