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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 92,40m² construída , Vila Nova Trieste , Jarinu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 92,40m² em um terreno de 82,38m². Localizado em Vila Nova Trieste, apartamentos leilão em Jarinu-SP, apresenta uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A casa possui cômodos essenciais como sala e cozinha, e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.


Características principais:
• 2 quartos e 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 92,40m²
• Terreno de 82,38m²
• Localização em bairro residencial tranquilo


O imóvel está averbado quanto a leilões negativos, o que é importante para segurança jurídica. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência no processo de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 162.515,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça, cujo valor mínimo de venda é R$ 162.515,15, representando um desconto significativo de 36,27% sobre a avaliação de R$ 255.000,00. A seguir, algumas ações recomendadas:

AspectoDetalhes
PraçaEsperar o encerramento da 1ª praça para tentar arrematar com desconto.
PagamentoUtilizar recursos próprios ou FGTS, conforme permitido, para maior agilidade.
DocumentaçãoVerificar matrícula e averbação para garantir segurança jurídica.
PotencialImóvel com boa área construída e terreno, ideal para moradia ou locação.

Além disso, recomenda-se avaliar o mercado local para possíveis reformas que valorizem o imóvel, aumentando o retorno em caso de venda futura ou aluguel. A localização em apartamentos leilão em Jarinu-SP, em bairro residencial, favorece a procura por imóveis familiares. A ausência de dívidas de condomínio e IPTU pagos pela Caixa até a venda reduz custos iniciais.

  • Monitorar o andamento do leilão para não perder prazos.
  • Consultar um advogado para análise detalhada da documentação.
  • Planejar eventuais melhorias para aumentar o valor de mercado.

Essa abordagem permite adquirir o imóvel por valor abaixo do mercado, com segurança e potencial de valorização, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jarinu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jarinu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jarinu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jarinu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.515,15. Para arrematar imóveis em leilão em Jarinu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jarinu no edital oficial. Imóveis de leilão em Jarinu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova Trieste em Jarinu/SP. A região de Vila Nova Trieste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jarinu. Confira outros imóveis em leilão em Jarinu.
Para participar de leilões de imóveis em Jarinu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jarinu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jarinu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jarinu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jarinu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jarinu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jarinu.
Sim, este imóvel em leilão em Jarinu fica no condomínio Bairro Nova Trieste. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jarinu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Bairro Nova Trieste em Jarinu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jarinu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jarinu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jarinu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jarinu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jarinu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jarinu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jarinu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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