Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 129,61m² construída, desocupada

Setor Central, Itaruma - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 122.737,54

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA 31 DE MARCO, N. 78 LT 04, QD 27, SETOR CENTRAL, ITARUMA - GOIAS, CEP: 75810-000

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, e área construída de 129,61 m² em um terreno de 360 m². Localizado no Setor Central de Itarumã, GO, apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A propriedade inclui áreas essenciais como sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto básico. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de aquisição. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura urbana consolidada, o que pode facilitar a valorização futura.

Aspectos importantes:
- Área construída ampla para o padrão local.
- Terreno com espaço para eventuais ampliações.
- Documentação com matrícula registrada e edital disponível.
- Possibilidade de pagamento facilitado com FGTS.
- Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/05/2025
às 10:00
 R$ 122.737,54 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 11.306,58 (9.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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